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徐寨优质教育房源 临新一高3门面+3室2厅套房整体出租

徐寨优质教育房源 临新一高3门面+3室2厅套房整体出租

位于徐寨核心地段,现有一套极具投资与实用价值的优质房产整体出租。该房产地理位置卓越,紧邻备受瞩目的新一高,坐拥源源不断的师生客流与浓厚的教育氛围,是从事教育培训、学生服务、生活配套等行业的理想选择,亦适合作为舒适的家庭居所。

房产概况:

1. 黄金区位,教育赋能:
房产最大的亮点在于其无可比拟的地理位置——紧邻新一高。这意味着直接对接庞大的学生与家长群体,无论是用于经营与教育相关的商业项目,还是为解决陪读家庭住房需求,都具备天然的优势和稳定的市场基础。周边生活配套齐全,交通便利。

2. 组合空间,功能灵活:
本房源为“下商上住”的复合型资产,空间组合灵活,可满足多种需求:

  • 临街门面(3间): 一层拥有三间独立的临街门面,门面开阔,展示性强。非常适合开设书店、文具店、辅导机构、快餐店、便利店、文印店等服务于学生群体的业态,亦可作为其他商业用途,商业价值潜力巨大。
  • 楼上套房(3室2厅1厨1卫): 二层为一套完整、宽敞的居住套房,户型方正,布局合理。包含三间卧室、两个客厅、一个独立厨房和一个卫生间,采光通风良好。既可作为商铺经营者的自住或员工宿舍,实现“前店后家”的便利;也可单独作为陪读家庭或租客的舒适住所,安静宜居。
  1. 投资自用两相宜:
  • 对于投资者/创业者: 可充分利用临街门面进行商业经营,同时将楼上套房作为住宿、办公或存储空间,大幅降低运营成本,实现资产效益最大化。教育资源的稳定性为长期经营提供了保障。
  • 对于家庭用户: 楼上套房居住条件完备,紧邻学校极大地方便孩子上下学,节省通勤时间。楼下门面亦可由业主自行规划利用,或转租产生额外收益。

出租建议与展望:

此套房产集稀缺地段、实用空间与黄金商机于一体,整体出租可实现资源的协同效应,价值高于单独出租门面或住房。我们诚招有眼光的投资者、教育行业从业者或急需优质陪读住房的家庭前来看房洽谈。抓住新一高带来的发展机遇,开启财富与便利生活的新篇章。

(注:具体租金、面积、支付方式等细节可面议,欢迎垂询。)

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更新时间:2026-01-13 12:41:22

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